<p> Descripción básica:</p><p><span style="font-size: 14px;">- Departamento 2 ambientes a estrenar con amplio balcon al frente en Colegiales.</span><div>-ALPHA HAUS, emprendimiento que se ubica sobre la esquina de Zabala y Delgado, en pleno de Colegiales.</div><div>- Entrega fines Agosto 2025.</div><div><br></div><div>Superficie del departamento</div><div>- Cubierta: 37,7 m2</div><div><span style="font-size: 14px;">- balcón : 6,30 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;- Total: 44 m2</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Distribución de ambientes:</span></div><div>* Living comedor, con salida al balcon (que da vista al frente de la calle Zabala) con una hermosa vista arbolada. Pre instalacion para aire acondicionado.</div><div>* Cocina integrada al living tipo gourmet, Posee mesada, anafe a gas, horno eléctrico, mesada auxiliar con espacio para cava de vino y guardado adicional. Cada unidad también posee conexión individual de lavarropas.</div><div><span style="font-size: 14px;">* Dormitorio principal cuenta con grandes ventanales el cual brinda mucha luminosidad, Posee frentes de placares de piso a techo y buen espacio de guardado.</span></div><div>* Baño completo con ante-baño. (cuenta con revestimientos de porcelanato)</div><div>* El balcon aterrazado posee conexión de agua, tomas eléctricas y un espacio diseñado para la guarda de los compresores de aire acondicionado.</div><div>Todos los ambientes poseen grandes ventanales DVH (doble vidrio hermético), losa radiante con caldera dual a gas y preinstalación de Aire Acondicionado.</div><div><br></div><div>TERMINACIONES de 1ra calidad</div><div><span style="font-size: 14px;">* Cocina a gas de 4 hornallas,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Horno eléctrico</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Caldera a Gas Dual para piso radiante y agua caliente individual</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Pisos de Porcellanato. Baños revestidos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Aberturas DVH de Aluminio negro oversize</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Balcones de 1.50m de ancho</span></div><div>*&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Cocina con bajo y sobre mesada Barra desayunadora auxiliar, c</span><span style="font-size: 14px;">onexión de Lavarropas individual</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>UN EDIFICIO funcional y de bajo mantenimiento.</div><div>*&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Salon de usos múltiples en el 7mo piso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cocina Gourmet con Cava</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Espacio Co-Work con WIFI para uso gratuito.</span></div><div>*&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Terraza de 30 m2 cuadrados con Parrilla y un Jacuzzi.</span></div><div><br></div><div>Sin encargado permanente Monitoreo CCTV</div><div><span style="font-size: 14px;">Bicicletero para todas las unidades</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Entrega:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Actualmente deshabitado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">PROPIEDAD NO APTO CREDITO</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Accesibilidad:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 151, 168, 176, 184</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> </p>

Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.