<span style="font-weight: bold;">Venta de Lote en Barrio San Miguel - Pilar</span> <div>Una oportunidad única sobre Ruta 34, frente a la Asociación Argentina de Polo</div><div><br></div><div>Este emprendimiento se encuentra estratégicamente emplazado junto a la futura sede del St. Catherine's Moorlands, cuya apertura de ciclo está prevista para 2026, lo que garantiza una excelente proyección de crecimiento y valorización</div><div><br></div><div>Ubicado a solo 3 km del centro de Pilar, San Miguel combina la tranquilidad del campo con la accesibilidad de una ubicación estratégica, sobre Ruta 34 y calle Las Truchas, una zona de pleno crecimiento rodeada de chacras y naturaleza.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Un barrio exclusivo de 41 hectáreas, con 323 lotes de 820 m² promedio, calles en cul de sac, quebradas naturales y árboles añosos, diseñados para ofrecer privacidad, amplitud y calidad de vida.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura:</span></div><div><br></div><div>Calles asfaltadas con cordón cuneta</div><div><br></div><div>Redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloacas</div><div><br></div><div>Planta de tratamiento de efluentes</div><div><br></div><div>Edificio de acceso y pilares de servicios</div><div><br></div><div>Alumbrado público y alambrado perimetral</div><div><br></div><div>2 ingresos vehiculares: por Ruta 34 y calle Las Truchas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Espacios comunes y amenities:</span></div><div><br></div><div>SUM</div><div><br></div><div>2 canchas de tenis</div><div><br></div><div>1 cancha de fútbol</div><div><br></div><div>2 canchas de pádel</div><div><br></div><div>3 hectáreas destinadas a desarrollos de media densidad</div><div><br></div><div>Sendero peatonal y paisajismo integral</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para quienes buscan invertir o vivir en una zona con alta proyección de crecimiento, rodeada de verde, a minutos de centros urbanos y con la tranquilidad de un entorno natural.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">VALOR: USD 75.000 + SALDO DE CUOTAS DE EIDICO&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">+ 1 REFUERZO EN FEBRERO 2026</span></div>

Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.