DESCRIPCIÓN
VENTA CASA AREA 1 /O PERMUTA<br> <br> <div><br></div><div>5 AMB BARRIO SAN SEBASTIAN<br></div><div>Casa de Diseño Rustico Único en su Estilo –Ubicada en Área 1 Baja muy cerca de la Guardia.<br></div><div>Desarrollada principalmente en planta baja.<br></div><div>Un Hogar acogedor para compartir en familia con una excelente distribución de sus ambientes. <br></div><div>Su entrada principal brinda un espacio amplio y confortable – Puerta doble hoja de madera dura de pinotea, con hierro y vidrio, estilo antiguo.<br></div><div>Cocina integrada con barra desayunadora con detalles en madera, Amplio Ventanal Luminoso en su Cocina con Mesada de granito, mueble bajo mesada con cerramientos de madera, artefacto extractor, Horno empotrado y anafe, Lavavajillas Whirlpool de 14 cubiertos. Barrales de madera con tulipas de cobre.<br></div><div>Compartido el Living Comedor con su Techo de Madera Rustico y Artefactos de iluminación de Diseño, (arañas de 8 tulipas estilo campo) En el interior se comunican los Espacios, es una de las Principales Características de las Casas Rusticas Con ese Aire Campestre y Hogareño: Ventanales (vidrios dobles laminados) hacia la galería y el parque con pileta parquizado.<br></div><div>En ambiente separado esta el acceso al Lavadero Con Ventana y Puerta de acceso a las cocheras. Con termotanque Rheen,<br></div><div>Planta Baja:<br></div><div>1° Habitación /o Escritorio con Grandes Ventanales que le brindan Iluminación Natural al espacio al frente de la casa. Placar completo con baulera.<br></div><div>2°Habitacion Luminosa, Placar completo con baulera.<br></div><div>Baño compartimentado en 3 sectores. Grifería FV modelo Vermont (alta gama clásica). Bacha y sanitarios Ferrum. Vanitory con mármol New Beige.<br></div><div>3° Habitación en Suite Completa con amplio Vestidor y Baño con Hidromasaje Buck and Buck. Grifería de alta gama Thol estilo cobre envejecido. Mueble vanitory realizado a medida (mármol turco color blanco) Bacha y sanitarios Ferrum. Con acceso directo al parque.<br></div><div>Planta Alta: Playroom de 24 metros con Imponentes Aberturas (un símil balcón al frente) que brindan una Excelente Luminosidad y vista a la laguna. Pisos Flotante. Baño Completo con grifería FV.<br></div><div>Galería cubierta Amplia Techada con gran parrilla, mesada completa con bacha de lavado y muebles de guardado, para disfrutar al Aire Libre.<br></div><div>Características Extras Importantes de la Casa<br></div><div># Detalles constructivos de calidad: construcción tradicional.<br></div><div>#Ambientes en PB con Calefacción Central frio - calor inclusive en los Baños y Galería. Marca: Goodman (Origen importado USA), programable por horarios y temperatura. PlayRoom PA: A/A Split BGH 4500 frio/calor<br></div><div>#Ventanas de PVC CON DVH en todos los ambientes y mosquiteros.<br></div><div>#Riego Automático<br></div><div># Dos depósitos de guardado, uno de los cuales es muy amplio.<br></div><div>#Toilette en la parte exterior para uso galería y pileta<br></div><div>#Galería Cubierta Techada con tejas coloniales color envejecido<br></div><div>#Pileta (8x4) de material con luces interiores. Playa húmeda y solárium antideslizante.<br></div><div>#Cochera techada en policarbonato y estructura de hierro para 2 autos, mas entrada real descubierta (140m2 disponibles para ubicar vehículos)<br></div><div># CERCO VIVO de 10 años<br></div><div># Revestimiento texturado impermeabilizante marca Quimtex en interiores y exteriores.<br></div><div># Superficies: Terreno de 820 m2 / Cubiertos 215 m2 (PB 183 m2 /PA 32 m2) Semicubiertos: Galería 23 m2 + Cocheras 32 m2.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839
</div><div>La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
